加盟铂涛
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酒店加盟·铂涛酒店品牌·希岸酒店 小幸感,宠你开始

酒店加盟·铂涛酒店品牌·希岸酒店
214-598-8526
800-574-3701
(470) 902-1393
608-859-3491

希岸酒店 / 希岸·轻雅

希岸酒店秉承“小幸感,宠你开始”的价值主张:无论你是什么角色,拥有什么生活,你不能改变生活,却能够选择生活的态度 – 一种宠爱自己的态度。

希岸为追求精 致生活态度的商旅人士提供一家充满经典优雅与时尚摩登轻奢风的宠己空间,联手众多跨界品牌,通过一次SPA、一次美甲、一杯花茶、一个自我的空间、各种宠爱细节的设计,让客人时刻保持精致、优雅,拥有美丽与幸福感”。

酒店加盟·铂涛酒店品牌·希岸酒店
XANA HOTELLE 希岸酒店 - 2018年加盟政策
收费项目 费用
一次性合作费 5000元/间
管理费 营业额的5%
品牌推广费 营业额的1%
设计咨询费 15万元
工程指导费 5万元
系统安装费 2万元
系统维护费 3000元/月
合作保证金 20万元
备注:加盟详情请咨询铂涛集团酒店投资顾问,电话:15321981263
在营店数据
指标 希岸品牌 其他中端品牌平均数据
入住率 105% 69%
过夜开放率 95% 64%
ADR 449.51 230.80
Revpar 473.13 160.27
平均单房TTV 577.35 197.26
财务测算
测算指标 数据
预计设立房间数(间) 100
预计平均过夜开放率 90%
预计平均房价(元) 400
预计物业面积 / 租金 3800 / 65
装修总费用(万元) 1000
单房造价 / 运营成本(元) 10 / 85
年均总收入(万元)/ 经营净利润(万元) 1245 / 355
年均EBIDA率(%)/ 年均EBITDA率(%) 439 / 35.20%
项目内含报酬率(IRR) 48.00%
投资回报率(ROI)/ 投资回收期(年) 24.40% / 3

酒店加盟·铂涛酒店品牌·喆啡酒店 醇享生活

酒店加盟·铂涛酒店品牌·喆啡酒店
(306) 877-7951
酒店展示
投资费用
(218) 623-1866

喆啡酒店

全国首家以咖啡馆文化与酒店完美结合的中端精品酒店品牌,独创Cafe + Hotel的Coffetel(啡酒店)理念与全新酒店品类,打破传统酒店的经营模式,将咖啡馆文化与酒店融合为一,致力打造投资者与品牌完美双赢的新投资方式,消费者与酒店情感互动的新生活方式,为商务顾客营造旅途中的啡凡存在。

酒店加盟·铂涛酒店品牌·喆啡酒店
喆啡酒店 - 2018年加盟政策
收费项目 费用
一次性合作费 5000元/间
管理费 营业额的5%
品牌推广费 营业额的1%
设计咨询费 15万元
工程指导费 5万元
系统安装费 2万元
系统维护费 3000元/月
合作保证金 20万元
备注:加盟详情请咨询铂涛集团酒店投资顾问,电话:15321981263
喆啡酒店 - 投资收益测算
经济型酒店 喆·啡酒店 星级酒店
RevPAR 150 280 300
运营成本 65 115 160
房租 40 55 55
营业税费 11 28 21
净赚 34 82 64
单房年净赚 12410 29930 23360
单房投资 70000 96000 250000
投资回报率 0.177 0.312 0.093
投资回报年限 5.6 3.2 10.7

酒店加盟·铂涛酒店品牌·麗枫酒店 多一点自在

酒店加盟·铂涛酒店品牌·麗枫酒店
品牌简介
(843) 635-0216
投资费用
212-237-5809

麗枫酒店

LAVANDE麗枫酒店是铂涛集团力推的以天然薰衣草香气为特色的舒适体验型中端连锁酒店品牌,依托集团庞大的会员体系,自成立之日起便拥有8000万铂涛会员基础。麗枫主张“多一点自在”的生活哲学,契合商旅人群和中产家庭出行的品质需求,致力营造自在、放松、舒适、温暖的旅途生活氛围......

酒店加盟·铂涛酒店品牌·麗枫酒店
麗枫酒店 - 2018年加盟政策
收费项目 费用
一次性合作费 5000元/间
管理费 营业额的5%
品牌推广费 营业额的1%
设计咨询费 30万元
工程指导费 5万元
系统安装费 2万元
系统维护费 3000元/月
合作保证金 20万元
备注:加盟详情请咨询铂涛集团酒店投资顾问,电话:15321981263
麗枫酒店 - 投资收益测算
投入产出分析
预算金额(万元) 费用说明(4500平方/100间计算)
总投资=装修费用+前期指导费 9650000 装修费用:综合单房造价9万*100间=900万元(含公区及前期运营采购)
前期指导费:5000元/房*100间(一次性合作费)+15万(筹建指导费)=65万元
营业总收入=年均房费收入+平均非房费收入 11242000 年均房费收入:100间房*开房率80%*平均房价350元*365天=1022万元
平均非房费收入:平均房费收入1022万元*非房费收入占比率10%=102.2万元
毛利润 7307300 经营毛利润:营业收入1124万元*65%(65%为行业平均毛利润率)
物业年租金 3240000 租金60元/平/月*12个月*4500平方
管理费 562100 营业总收入*5%
营运现金流 2855200 毛利润-租金-管理费
回报期 3.38 总投资/营运现金流
收益率 29.59% 营运现金流/总投资

酒店加盟·铂涛酒店品牌·欢朋酒店 友善 可靠 关怀 周全

酒店加盟·铂涛酒店品牌·欢朋酒店
品牌简介
酒店展示
religionistic
(612) 922-6025

酒店加盟·铂涛酒店品牌·欢朋酒店

希尔顿欢朋 (Hampton by Hilton) 是希尔顿全球旗下最大的酒店品牌。1984 年,全球首家希尔顿欢朋酒店在美国孟斐斯市开业。其后三十多年来,希尔顿欢朋快速扩展业务。目前它是全球最大同时也是最成功的国际酒店品牌之一,在 20 个国家(包括美国、加拿大、俄罗斯和德国)拥有 2,100 多家酒店。2014 年,希尔顿全球与中国极具创新力的铂涛集团签订独家战略合作协议,在中国启动和快速发展希尔顿欢朋酒店品牌。作为品牌合作伙伴,铂涛集团全面负责希尔顿欢朋酒店在华市场的开发和运营。2015年12月24日,中国首家希尔顿欢朋酒店在三亚盛大开业。

酒店加盟·铂涛酒店品牌·欢朋酒店
希尔顿欢朋酒店管理合作条款
收费项目 费用 说明
筹建期费用 酒店前期指导费 8000元/间 四线城市地块远期项目按10000元/间收取
工程指导费 15万元 6次现场服务,增加次数按1.5万元/次计算
一次性系统安装费 12万 含酒店管理系统、餐饮管理系统
运营保证金 30万 合同期满后无息返还
运营费用 基本管理费 酒店营业总收入的6%
集团服务及利益费 酒店营业总收入的2%
系统维护费 3万元/年
中央预定费 免收 含品牌官方网站、手机APP、微信、400电话等
会员积分预留房晚 每天客房数量5%的免费房 房间用于高级会员积分置换免费房,不累积
其他 酒店设计费 指导不超过3家设计公司,由业主方自行对接
开业消防验收 4万元 由美方指定,酒店开业前向第三方(香港)公司支付
合同期限 10年
备注:加盟详情请咨询铂涛集团酒店投资顾问,电话:15321981263
希尔顿欢朋酒店 - 投资收益测算
总投资 24,300,000 装修费+品牌使用费+设计费
装修费用 22,500,000 装修费(每间150000元)×房间数(150间)
品牌使用费 1,200,000 品牌使用费(每间8000元)×房间数(150间)
设计费 600,000 一次性设计费用
总收入 16,871,760 年均房费收入+年均非房费收入+餐饮收入
年均房费收入 15,768,000 房间数(150)×年均出租率(80%)×房价(360)×365天
年均非房费收入 315,360 年均房费收入×2%
餐饮收入 788,400 年均房费收入×5%
平均经营毛利润 10,966,644 总收入×65%
净利润 3,946,903 平均经营毛利润-物业年租金-管理费-摊销
物业年租金支出 3,240,000 酒店面积(9000平)×每月每平租金(30元)×12个月
基本管理费 1,349,741 总收入×8%
装修费用摊销 2,250,000 装修总费用÷10年(按10年摊销)
品牌使用费用摊销 120,000 品牌使用总费÷10年(按10年摊销)
设计费摊销 60,000 设计费÷10年(按10年摊销)
运营现金流 6,376,903 经营毛利润-物业年租金支出-基本管理费
投资回收期(年) 3.81 总投资÷运营现金流
投资收益率 26.24% 运营现金÷总投资

酒店加盟·铂涛酒店品牌·7天优品 年轻的选择

酒店加盟·铂涛酒店品牌·7天优品
品牌简介
酒店展示
投资费用
337-515-4200

7天优品

7天以年轻群体及保持年轻心态的人群为核心消费群,主张选择年轻的生活方式,以聆听者、践行者和梦想家为价值承诺,专注于对旅居空间“年轻”属性的创新和开发。青春活力的设计风格、自由表达的公共空间、新鲜趣味的快乐时光、对简约品质的不懈追求和至真至YOUNG的真性情全力缔造卓越独特的“年轻”体验。

在7天,心会跟着年轻。是乐于投资“年轻心态”旅客的首选品牌。

酒店加盟·铂涛酒店品牌·7天优品
7天优品 - 2018年加盟政策
一次性合作费 4000元/间房
合作期 8年
改造装修费 6.8万/间房(此数据仅供参考)
收入提成 营业额×(5%-7%)(不同城市不同比例)
运营准备金 20万
各类保证金 免收
会员输送费 免收
软件系统费 免收
PMS(酒店管理系统)使用费 10元/月/间房
CRS(预订平台)技术服务费 3元/房晚
备注:加盟详情请咨询铂涛集团酒店投资顾问,电话:15321981263
以位于某城市一级地段的酒店为例,酒店建筑面积3500平方米,年租金145万,100间客房,年平均出租率90%,平均房价200元,加盟7天优品的参考收益如下:
项目 金额 备注说明
总投资 7200000 680+40=720(万元)
装修费用 6800000 6.8万/房*100间客房=680(万元)
一次性合作费 400000 4000元/房*100房=40(万元)
年收入 6898500 657+32.85=689.85(万元)
年均房费收入 6570000 100间房*90%*200元*365天=657(万元)
年均非房费收入 328500 657*5%=32.85(万元)
经营毛利润 3863160 689.85(总收入)*56%=386.316(万元)
56%为根据7天分店平均水平估算的经营毛利润率
营运现金流 1930265 毛利润-租金-提成:386.316-145-48.2895=193.0265(万元)
净利润 1200265 毛利润-租金-提成-摊销:386.316-145-48.2895-68-5=120.0265(万元)
物业年租金 1450000 根据二线城市物业年租金水平评估
年收入提供成 482895 689.85(总收入)*7%=48.2895(万元)
装修费用摊销 680000 按10年摊销:680万元/10年=68万/年
合作费摊销 50000 按8年摊销:40万元/8年=5万/年
利润率 0.174 120.0265(净利润)/689.85(总收入)=17.4%
回收期 3.7 总投资/营运现金流:720万元/193.0265万元=3.7年
投资回收率 0.27 营运资金流/总投资:193.0265万元/720万元=27%

酒店加盟·铂涛酒店品牌·窝趣轻社区 我·享·趣

酒店加盟·铂涛酒店品牌·窝趣轻社区
rivell
酒店展示
投资费用
985-720-4832

窝趣轻社区

窝趣轻社区是铂涛集团旗下首个长租公寓品牌;开创了集舒适居住品质、轻松社交于一体的新品类——轻社区。窝趣将持续改善都市青年的租房体验和生活方式,为他们提供一个生活舒适、出行便利、趣味社交、分享乐趣的长租地。针对传统租房市场缺失标准化、舒适化的产品,以及都市新青年对于社交的渴望,窝趣轻社区主张“我·享·趣”的生活哲学,倡导新享·乐主义精神,致力于打造中国最大、最具乐趣的长租式轻社区之一。

酒店加盟·铂涛酒店品牌·窝趣轻社区
窝趣轻社区 - 2018年加盟政策
收费项目 费用
管理合作期限 10年
加盟费 3000元/间房
营运保证金 10万元
基本管理 营业额的6%
PMS系统费 一次性安装费2万元,维护费1000元/月
筹建期工程检查指导费
筹建期套餐:5万-包括5次现场检查指导;
在套餐节点外:应加盟商要求额外辅导,3000元/次。
室内装修设计费 15万元
备注:加盟详情请咨询铂涛集团酒店投资顾问,电话:15321981263
窝趣轻社区 - 投资收益测算
项目 主要参数 说明
房租收益 2500元*12月*100间房*98%=294万元 扣除成本后的利润
便利店、餐厅、水吧利润 294万元*5%=14.7万元 通过收取管理费和水电费平衡
员工工资及其他运营成本 0
物业租金 50元/平*28平/间*100间*12月=168万元
管理费提成 (294万+14.7万)*6%=18.5万元 按照6%计提(非房费收入提成以实际营业额为准)
装修费+一次性合作费 400万元+30万元=430万元
年均现金流 294万+14.7万-168万-18.5万=122.2万元
固定投入按10年摊销 430万元/10年=43万/年
利润率 (122.2-43)/(294+14.7)=25.7% 利润/收入
年投资收益率 122.2/430=28.4% 现金流/总投资
投资回报期 430/122.2-1=2.52年 使用金融杠杠可缩短一年回报期(首家与银行练手退出消费贷,帮助投资人加快资金回收!)

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